申請貸款步驟是怎么樣的
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請，所需要的資料如下：
（8）資產證明（房屋、車輛）等。
2、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等問題進行調查；
3、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；
4、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同；
5、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款；
6、貸后檢查。銀行對借款人執行借款合同問題及借款人經營問題進行追蹤調查和檢查；
7、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款延期申請，是否延期由銀行決定。
法律依據：《中華人民共和國中國人民銀行法》第二十三條
中國人民銀行為執行貨幣政策，可以運用下列貨幣政策工具：
（一）要求銀行業金融機構按照規定的比例交存存款準備金；
（三）為在中國人民銀行開立賬戶的銀行業金融機構申請再貼現；
（五）在公開市場上買賣國債、其他政府債券和金融債券及外匯；
（六）國務院確定的其他貨幣政策工具。
中國人民銀行為執行貨幣政策，運用前款所列貨幣政策工具時，可以規定詳細的條件和程序。
銀行貸款業務申請步驟
銀行貸款申請步驟：客戶申請、簽訂合同、發放貸款、按期還款、貸款結清。
1、客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視問題申請相關公證、抵押登記手續等。等到銀行通知您審批合格后，需要與您簽訂貸款合同，在簽訂的貸款合同時，您需要填寫約定借款種類，借款用途、金額、費率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。最后，你就等著貸款發放就可以了。需要注意的是：您不按合同約定用款的，應償付違約金。
3、發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續后，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款；
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。貸款下了后，您在貸款歸還方面要注意，在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，銀行會向您發送還本付息的通知單，給您時間籌備資金，按期還本付息。
貸款結清包括正常結清和提前結清兩種：
一、正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；
二、提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。
三、貸款結清后，借款人應持本人有效身份zheng件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門申請抵押登記注銷手續。
1、申請房貸需要根據自己的實際問題來選擇，并不是說貸款的額度越大就越好，要知道后期是需要付利息的，額度越大，時間越久，那么需要的利息就越高。
2、在申請銀行貸款之前，需要將所有的材料都準備齊全，以免后期在準備材料上浪費太多的時間，此外，征信有問題的，還需要提前申請清除。
3、銀行工作人員會對提交的材料進行審核，因此申請者必須保證提供的材料真實，以免導致申請貸款的時間變長，甚至引起不必要的麻煩。
4、現在，銀行貸款的還款方式有兩種：等額本息及等額本金，貸款者需根據自己的經ji條件進行選擇。
5、申請了貸款之后，即使有了足夠的錢，也不用進行提前還款。若是真的想要還清債務，也要等到1年之后，并繳納超過半年的還款額。
6、還款人應根據合同上約定的每月還款日進行還款，必須在還款日之前將月供打入對應的銀行中，以免引起不必要的麻煩。
1、創業貸款：創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
2、：除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單可以貸存單金額的80%;國債可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單的金額不超過保險單當時現金價值的80%。
3、保證貸款：當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款。
4、：憑再就業優惠證，申請申請失業貸款。每個人的標準可以最高貸款兩萬元，且利息是當地銀行貸款之間的最低費率。假如企業聘用10名下崗人員，則可享受最高為20萬元的低費率貸
(1)《貸款通則》第34條指出，不良貸款是指呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款。其中呆賬貸款是指按財政部有關規定確認為不能償還，而列為呆賬的貸款;呆滯貸款是指按財政部有關規定，逾期(含展期后到期)超過2年仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已經終止、項目已經停建的貸款(不含呆賬貸款);逾期貸款是指借款合同約定到期(含展期后到期)未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款)，
(2)貸款質量等級。按照巴塞爾協議關于商業銀行貸款分類等級和中國人民銀行法信貸資產分類的規定，信貸資產分為正常、關注、次級、可疑和損失5類，后三級次級、可疑和損失資產為不良資產。
(3)不良貸款的登記。不良貸款由會計、信貸部門提供數據，由稽核部門負責審核并按規定的權限認定，貸款人應當按季度填報不良貸款問題表，在報送上級部門的同時，報送銀監會和人民銀行當地的分支機構。
(4)不良貸款的考核。金融機構的呆賬貸款、呆滯貸款、逾期貸款不得超過中國銀監會和央行規定的比例，金融機構應當對所屬的分支機構下達考核呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款的詳細指標，以督促各部門防范貸款風險。
(5)不良貸款的催收和呆賬貸款的沖銷。金融機構的信貸部門負責對不良貸款的催收，稽核部門負責對催收問題的檢查。金融機構必須按照有關金融法規規定提取呆賬準備金，并按照呆賬沖銷的條件和程序沖銷呆賬貸款。未經國務院批準，金融機構不得豁免借款人償還貸款的義務;未經國務院批準，任何單位和個人不得強令貸款人豁免借款人償還貸款的義務。
第三十九條商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：
（一）資本充足率不得低于百分之八；
（二）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低于百分之二十五；
（三）對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；
（四）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。
本法施行前設立的商業銀行，在本法施行后，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。詳細辦法由國務院規定。
第三十四條不良貸款系指呆帳貸款、呆滯貸款、逾期貸款。
呆帳貸款，系指按財政部有關規定列為呆帳的貸款。
呆滯貸款，系指按財政部有關規定，逾期（含展期后到期）超過規定年限以上仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已終止、項目已停建的貸款（不含呆帳貸款）。
逾期貸款，系指借款合同約定到期（含展期后到期）未歸還的貸款（不含呆滯貸款和呆帳貸款）。
銀行貸款步驟
銀行貸款申請的詳細步驟。1.貸款申請提交。借款人需要向銀行貸款，應先向對應銀行或者其他銀行的經辦機構、助貸公司直接申請。2.貸款申請提交受理。借款人向銀行或者助貸公司申請提交貸款相關資料后，由經辦相關人員向借款人介紹銀行或者助貸的貸款申請步驟、貸款期限等，而且對借款人條件、資格及申請材料做初審；3.銀行貸款調查。受理借款人申請后，應先對借款人的信用等級做評估調查，經辦相關人員根據有關規定，采取合理的手段對客戶提交的材料真實性做審核，評價借款申請人的正常還款能力和正常還款意愿；4.銀行貸款審批。建立貸款人審貸分離、分級審批的銀行貸款管理制度，由有權審批人根據客戶的信用等級、經ji問題、信用問題和保證問題，最終審批確定客戶的綜合授信額度和額度有效期；5.銀行貸款發放。在落實了放款條件之后，客戶根據用款需求，隨時向銀行貸款行申請支用額度；6.貸后管理。銀行貸款行按照貸款管理的有關規定，對借款人的收入狀況、銀行貸款的使用問題等做監督檢查，檢查結果要有書面記錄，并歸檔保存；7.銀行貸款歸還。銀行貸款歸還，根據借款合同約定的還款計劃、正常還款日期，借款人在正常還款到期日時，應先按照借款合同規定按時足額歸還銀行貸款本息。
拓展資料；一、貸款是銀行或其他金融機構按一定費率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經ji的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
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